🏡 Construction d’une villa sur-mesure à Balma (270m²) – Design et projet clé en main signé Laurent Estèbe - Yunika

De la démolition à la livraison, un accompagnement total pour une villa d’exception aux portes de Toulouse.

📍 Une villa contemporaine à Balma, pensée dans les moindres détails

C’est au cœur de Balma, dans un secteur résidentiel prisé de l’agglomération toulousaine, que nous avons livré ce projet de 270m², conçu et réalisé de A à Z.

L’objectif de nos clients :Créer un lieu de vie spacieux, lumineux, fonctionnel, à l’architecture élégante et intemporelle.Notre mission : Traduire leur vision en un projet sur-mesure, fluide, technique et inspiré.

🔁 Un accompagnement global : de la vision à la remise des clés

Ce projet a débuté par la démolition complète de l’habitation existante, pour laisser place à une villa totalement nouvelle, parfaitement intégrée à son environnement.

Chez Yunika, nous croyons qu’un bon projet est d’abord une réflexion rigoureuse, une écoute active, puis une exécution fluide et maîtrisée.

🧱 Étapes clés :

• Démolition de la structure existante

• Étude et conception architecturale sur-mesure

• Réalisation complète du gros œuvre et du second œuvre

• Aménagement intérieur clé en main

🌟 Un équilibre parfait entre esthétique et technique

Cette villa est un exemple d’intégration intelligente des contraintes techniques dans une architecture soignée. Quelques exemples :

• Les piliers de la pièce de vie abritent discrètement les réseaux de ventilation gainables (3 réseaux chaud/froid pour un confort optimal et maitrisé)

• Les doubles plafonds structurent les volumes et accueillent tringles et éclairages, sans alourdir l’espace

🛠️ Focus sur les aménagements sur-mesure

Chaque mètre carré de cette villa a été conçu pour conjuguer confort, usage et esthétisme.

✅ Cuisine & arrière-cuisine : îlot effet massif, rangements intégrés

✅ Escalier sur-mesure : paillasse béton ciré, marches en chêne de fil, garde-corps en verre avec fixation à l’anglaise

✅ Suite parentale 60m² : dressing intégré Palma touch Grafito

✅ Coin nuit enfants : 3 chambres, 2 salles d’eau, bureau

✅ Entrée sur-mesure : banquette Roble Slate et rangements invisibles

✅ Buanderie équipée : intégration discrète du tableau électrique et des réseaux techniques

🧭 Résultat : un lieu de vie à la hauteur de l’ambition

Cette villa livrée clé en main reflète ce que nous aimons faire chez Yunika :

imaginer la réalité, en transformant les idées de nos clients en un espace cohérent, raffiné et durable.

“Un bon design n’est pas un supplément. C’est un levier de confort et de valeur à long terme.”

🧩 Vous aussi, vous avez un projet ambitieux à Balma ou ailleurs ?

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet de construction ou rénovation, avec un regard stratégique, un sens du détail et un engagement total.

🎯 De l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison, votre projet devient une réalité habitée.

📞 Contactez-nous pour discuter de votre projet ou abonnez-vous à notre newsletter pour découvrir nos prochaines réalisations.

Yunika – Imaginer la réalité.